科区2018年春季开工重点项目建设

情况汇报

2018年第二季度重点项目共计90个(新建59个,续建31个)。其中:工业项目36个、农业项目13个、商贸物流项目8个、文化旅游项目6个、社会事业项目共计24个(分别为:卫生3个、教育9个、城建8个、公安2个、民政1个、交通1个)其他产业项目3个。

一、春季开工重点项目进展情况

2018年我区计划春季开工重点项目共计26个(其中,一产4个、二产10个、三产6个、城建2个、社会事业3个、其他产业1个)。

(一)农业农村重点项目

1.2018年农业高效节水建设项目(新建)。总投资5.8亿元,建设规模70万亩。已完成地下管道铺设8280亩,打井190,已全部开工。共计开挖12500米。现管材已经进场,正在安装。

2.2018年无立木林地恢复项目(新建)。总面积24.8万亩,已制定并下发实施方案,任务全部分解到各镇苏木场,并落实到户、地块,造林苗木已经订购完成,于45日开始造林,目前已完成恢复造林1.5万亩,力争415日前全部完成。

3.大林镇污水处理厂项目(新建)。预计投资0.4亿元,建设地点位于大林镇区东2公里处,占地11.6亩。拟建设日处理5,000吨的污水处理厂一座,硬化道路2,000米,绿化厂区2,000平方米。已完成各项前期手续,预计420日正式开工建设。目前,因该地块有一处高压线,待农电部门施工移出。

4.新希望六和集团年出栏200万口生猪项目(新建):科区三义堂农场和哲南农场,新建出栏200万头的种养一体化高效、生态农业养猪场。项目规划:300头公猪站四处,3000头曾祖代及扩繁场一处,3000头祖代及扩繁场四处,6000头父母代场十二处。正在办理土地流转及环评手续,待土地流转后进行国土备案,预计7月份开工建设。目前存在企业取水问题。

(二)工业重点项目

5.通辽梅花生物科技有限公司扩建改造项目(新建)总计5个项目,合计投资10.85亿元。(1)梅花生物科技有限公司色氨酸扩产项目:总投资5亿元,建设年产10,000吨色氨酸扩建项目。目前正在编制可行性研究报告,预计2018年底建成投产。目前,部分设备已购置,钢结构部分已招标完毕,正在建设当中,土建部分已基本完成。(2梅花生物科技有限公司氨基酸GMP生产平台项目:总投资2亿元,利用原有车间闲置设备及空间进行技术改造,建设药品/食品级氨基酸GMP平台,预计2020年底建成投产。现处于内部工艺设计阶段。(未开工,因企业用水问题)(3通辽梅花生物科技有限公司颗粒苏氨酸技改项目:总投资2亿元,年产5万吨新型颗粒苏氨酸。目前正在编制可行性研究报告,现已开工建设,年底建成投产。正在设计土建图纸和钢构图纸。(4通辽梅花生物科技有限公司药用氨基酸扩产项目:总投资1亿元,扩大腺苷/异亮/谷氨酰胺等产品产量,预计年内建成投产。现处于内部工艺设计阶段,正在编制项目可行性研究报告。(未开工,因企业用水问题)(5通辽梅花生物科技有限公司供热站节能技改项目:总投资0.85亿元,对供热站进行技术改造。并在原基础上新增一台拖动机,提高对各生产车间供应洁净空气的能力。项目正在编制可行性研究报告,已完成土建图纸、钢构图纸设计,正在进行工程招投标工作。(未开工,因企业用水问题)

6.海邻生物科技饲料原料项目(新建):项目由海邻生物科技有限公司投资建设,利用生物技术延伸玉米产业链低质资源,开发绿色生物饲料原料示范工程项目。目前土地手续于411日发布出让公告,完成建设用地规划条件书审批工作,并正在办理环评手续,预计515日开工建设。目前存在水、电问题。

7.伯恩露笑蓝宝石有限公司扩建项目(新建)。总计3个项目,合计投资5亿元。(1)伯恩露笑80公斤级蓝宝石晶体设备改造项目:计划投资0.6亿元,对1号车间80公斤级蓝宝石长晶炉进行技术改造,今年改造100台使其达到120公斤级KY法长晶炉。目前,正在进行设备改造,已经改造完毕10台,预计年内全部完成。(2伯恩露笑蓝宝石有限公司彩色蓝宝石研发项目:计划投资0.1亿元,引进国际先进的CZ彩色蓝宝石长晶炉和CZ激光晶体炉,成立自治区级工程技术中心,研发生产彩色蓝宝石,力争成为世界首家大尺寸彩色蓝宝石生产企业,填补人造彩色蓝宝石领域空白。现已进场设备2台,近期安装调试,预计年底完成建设。(3伯恩露笑蓝宝石有限公司线切割项目:计划投资0.5亿元,增加45台数控磨床、20台线切割机等设备,形成年产4,000万片蓝宝石晶片的能力。设备已经订购,待厂房清理完毕后设备进场安装,预计5月份建成投产。

8.奇峰飞轮储能大功率UPS、储能式电动汽车充电桩项目(续建)。由内蒙古奇峰电力装备股份有限公司投资建设,占地面积150亩,一期计划投资12亿元,生产飞轮储能大功率UPS4,000台,产能400兆瓦;储能式电动汽车充电桩10,000台,产能100兆瓦。二期计划投资23.4亿元,生产飞轮储能大功率UPS12,000台,产能1,200兆瓦;储能式电动汽车充电桩30,000台,产能300兆瓦。全部达产达效后,年可实现销售收入100亿元、利税5.42亿元,安置就业285人。项目已完成备案、能评、环评、国土预审等手续。原土地规划过期,已经重新办理完毕,正在准备“招拍挂”。

9.忠大铝业航空级铝厚板和汽车车身用铝板带项目(续建)。总投资26亿元,建设厂房、综合楼、生活楼等建筑,引进汽车铝板带专业生产线、配套生产线、相关机组及350台套辅助设备,初步形成年产20万吨航空级铝厚板和汽车车身用铝板带的能力。目前,办公楼、研发楼、生活区等基本建设完成,热轧车间基础回填收尾,铸轧车间钢构立柱及连接拉筋完成80%,冷轧车间钢构正在安装。计划4月中旬安装小挤压车间钢构部分。

10.水资源综合利用及人工湿地一体化项目(续建)。总投资1.65亿元,占地946亩,包括3.5万吨中水处理厂和人工湿地工程。土建工程的潜流湿地、表流湿地、人工湖砌衬、办公楼和中水厂已基本完工,部分管道已埋设,正在进行设备购进和安装。计划6月末开展综合调试。

11.中农农作物种子研发项目(续建)。总投资1.02亿元,占地面积33亩,一期建设农作物种子研发、生产、仓储、销售项目,二期建设玉米食品加工和其它粗粮食品加工,启动面向蒙东及东北的物流项目。正在建设办公楼和厂房,年底前建成投产。

12.通辽多式联运海关监管中心(续建)。位于木里图镇,紧邻G25高速和304国道,占地面积553亩;总投资4.83亿元,设计生产能力为年吞吐量400万吨,建设主要内容包括综合办公区、联运区、普通仓储区、冷链区、车辆服务区和保税仓储区及其他配套基础设施。目前,该项目已进入第四批国家财政部PPP示范库,已完成可研报告及设计方案,PPP合同已签署,开工前期准备工作已完成。即将开工建设,该项目采用BOT模式,建设期2年,运营期10年。

13石墨深加工项目(新建):由通辽达昇原新材料有限公司投资建设,计划投资3亿元,分两期建设,年生产可达4万吨石墨,同时对石墨深加工,主要产品包括球形石墨、高纯石墨,石墨烯等。一期计划租赁3000平厂房,安装设备100台套,进行石墨深加工生产,预计年产1万吨石墨,预计产值达2亿元;二期计划占地100亩,新建厂房10000平,建设办公楼及配套设施,预计安装设备300台套,预计产值达10个亿。正在安装设备并调试,已购进部分原材料。

14华威岩棉保温材料项目(新建):由华威岩棉保温材料有限公司投资建设,计划投资3亿元,分三期建设,预计产值达4亿元。一期计划租赁厂房、办公楼及场地,修复基础设施后进行设备安装并投产,预计产值1亿元。二期三期计划占地100亩,新建厂房30000平及办公楼、宿舍楼等基础设施,预计投产后产值达3亿元。可研、环评等手续完备,厂房租赁完成,已完成设备安装调试,进行试生产。

(三)商贸物流医疗卫生业重点项目

15.余粮堡御景苑温泉度假小镇项目(新建)。总投资10亿元,占地1,620亩。一期开发温泉泡浴、会议度假酒店等多种经营模式,二期深入打造蒙医蒙药养生、民俗文化园等特色产业,三期建设自驾游营地等。可研报告、设计方案、征地、规划选址已完成,正在办理其他前期手续,开工前期筹备工作已完成,预计4月中旬开工建设。

16.贵仁机动车交易市场(新建)位于城东外环处,总投资1.5亿元,占地面积167亩,建设面积6万平方米,主要建设2层汽车交易展厅,办公楼和营业房。项目已交付土地出让金,正在办理其他前期手续,正在开展土地平整工作和制做可研报告、项目规划。

17.莫力庙自驾车露营地二期(续建)位于城区西南45公里、303国道南行10公里、莫力庙水库东侧。总投资3亿元,总占地面积520亩,一期自驾车露营地和越野车赛车场已投入使用;二期总投资1.2亿元,计划建设滑雪场等项目。规划选址、能评批复已完成,土地预审、环评批复、安评批复、消防批复、开工许可正在办理。目前正在进行规划、立项、考察签约等前期准备工作,预计4月份开工建设。

18.内蒙古东部区通辽市申通快递转运中心(续建)由上海申通快递有限公司投资建设,总投资1.2亿元,占地约75亩,主要建设以快件中转、货物分拨和集散为主,以云仓物流(仓配一体化)、冷库冷链、同城配送和电子商务为补充的综合性高端智慧物流园区。项目安评批复正在办理,其它手续均已办理完毕。目前一栋综合楼完成主体封顶,两栋分拣库已整体完工。现已复工建设。二期项目正在办理土地变更手续,预计6月份开工建设。

19、第四人民医院综合楼项目(新建):位于科尔沁区滨河大街与新工一路交汇处,整体项目分二期建设,其中一期项目投资7.13亿元,二期项目投资4.03亿元。项目建筑面积73996平方米。一期建设包括医院业务房(急诊部、门诊部、住院部、医技科室等),二期建设重点为医疗养护中心部分。正在办理开工许可证,施工设备、人员已进场。

20.中医院病房综合楼建设项目(续建)总投资3亿元,建设2.8平方米病房综合楼,1,746平方米医用加氧仓,满足5万平方米供热的换热站。目前病房综合楼正在进行设计招标,医用加氧仓项目已完成消防手续,正在办理规划手续。换热站正在调整设计方案。高压氧仓招标中,正在进行大楼装修施工中,预计10月份交付使用。

(四)城镇建设重点项目

21.通辽市城东污水处理厂项目(续建)项目总投资1.03亿元,占地120亩。项目近期规模为日处理生活污水2万吨,远期规模为日处理生活污水5万吨。项目于20166月开工建设,预计20188月竣工。项目手续处于消防批复和施工许可的办理阶段。目前项目土建及装修工作已全部完成;设备安装完成80%;厂内道路及管网全部完成;厂外污水收集干管铺设已完成;出厂路完成500米(总量1,500米)。

22.科尔沁区恒大城市综合体项目(续建)总投资20亿元,占地面积10.9万平方米,建筑面积31万平方米。项目建设住宅及商业及其配套。1-4#楼基础垫层完成,5-12#楼桩基检测完成,13-15#楼土方开挖完成。商业1#楼外立面完成50%,商业2#楼外立面完成80%,影城已施工至正负零,综合楼已施工至室内装修完成50%,园林园建工程完成80%。现已复工建设,预计2020年竣工。

(五)社会事业重点项目

23.第三中学校区新建项目(新建)第三中学新校区建设项目于2016年立项备案,位于新建大街以南、南顺大街以北,道德路以西、通辽大街以东地块,占地面积56,882平方米。总建筑面积为50,778平方米,预算土建资金约1.48亿元。预计5月开工建设,2019年投入使用。20171011日进行第一次招标,但有投标企业对其他投标企业资质有疑问,导致工程未按时开标。正在开展调查,待结果出来后立即重新进行招标。

24.第六中学校区新建建设项目(续建)。位于通辽市老城区西南建国片区,占地面积38,714平方米。项目已开工建设,总建筑面积为10,446平方米,中标价为0.227亿元。工程2017年已全部主体封顶,于4月份复工建设,8月底投入使用。

25.科尔沁区东郊小学综合楼项目(续建)总投资0.93亿元,教学楼面积4691.9平方米。现已主体二层封顶,预计4月末复工建设,10月初竣工。

(六)其他产业项目

26、朝聚眼科医院项目(新建):项目由北京朝聚投资管理有限公司投资建设,主要建设内容为按照二级医院设备标准,设置白内障、青光眼、角膜病、眼底病、眼外科、屈光眼肌、眼肿瘤整形和眼美容专科、中医眼科、内科、麻醉科、沿预防保健科等。已完成项目各项手续,完成大楼装修,现正在建设室外阳光房工程,预计4月末完工。

二、存在的困难和问题

(一)土地林地手续问题

1.国能生物质发电二期项目。国能通辽生物发电有限公司扩建工程所需用地经协商由政府负责从德瑞玉米工业有限公司收回,国能通辽生物发电有限公司支付10万元/亩,费用实行包干制,共计150亩。现需要尽快进行土地招拍挂,以及进一步明确与扩建工程配套的60亩厂外灰渣填埋场土地的归属问题。

2.水资源综合利用及人工湿地一体化项目。该项目用地中有274亩为已批建设用地,已办理完划拨手续,中水厂和办公楼规划占地17.46亩,其中16.2亩为林地,需协调木里图镇、区林业局和国土局办理项目用地的转用手续。项目其它用地根据现场测绘情况和用地面积分期组件报批。

3.多式联运海关监管中心PPP项目。该项目PPP招标、设计已完成,328亩土地招拍挂完成,并交纳了1600万元的土地出让金,现需要解决剩余240余亩土地问题,否则开工建设存在问题,需要进一步沟通。

4.城东污水处理厂项目。一是工程建设中1.6公里污水收集干管设计路径中存在未征收土地,目前管道铺设施工已完成,后续将存在办理管线手续问题,需协调市规划部门进行解决。二是污水厂出厂道路涉及一部分原有新立屯村村路,在施工前与村集体进行沟通,待项目建设完成后对该段道路进行翻修加固方便以后共用。在办理该道路所需建设资金手续中发现该段道路土地性质及权属无法对其办理正常手续,道路翻修加固资金无法获得。需协调市规划部门针对新建道路进行重新规划,明确土地性质。

(二)扩区修编问题

已于201712月向通辽市政府上报了《关于科尔沁工业园区总体用地布局调整及调整后进行总规修编的请示》,通辽市规划局和国土资源局出具了部门意见,现需要自治区政府予以批准。同时,根据通辽市城东老工业区整体搬迁改造计划,对于部分企业项目还需给予相应政策补贴,帮助企业进行融资借贷工作。

(三)梅花、伯恩露笑、海邻生物等企业供水工程问题

2015年,经市区两级政府、市水务局、园区管委会、市自来水公司和梅花多方协商沟通,最后确定按照市水务局方案,建设由清河至梅花年供水量300万吨的供水管网工程。市自来水公司建设自来水供水工程。目前,整个工程还差水井1眼、管道100米、井房及变压器等配套设施。因新建苏氨酸项目即将投产,供水情况十分紧张,需协调市水务局尽快给予办理相关审批手续。目前各企业均存在生产用水及生活用水问题。

(四)企业用电问题

工业园区自2016年起开始落实“大用户直供电”政策,伯恩露笑、梅花生物、通顺铝厂都参与其中,但存在两个主要问题,一是大用户直供电平均价格0.48/千瓦时,和同网同电平均的0.45/千瓦时比较价格略高;二是大用户直供电中风电比例小,无法享受到风电政策补贴。

(五)乙醇项目手续问题

一是我区计划实施的中科乙醇一期项目,尚有10万吨乙醇手续不健全,需要办理食品级乙醇生产许可证,恳请市政府协调市食药部门给予办理该手续。二是项目二期30万吨燃料乙醇没有取得国家发改委核准手续,恳请市政府帮助向上争取该项目。

(六)科尔沁绿色食品加工园区项目建设问题

科尔沁绿色食品加工园区项目是全市的民生工程,其配套的环保设施建设项目应纳入到全市统筹建设的项目之中。食品园区的商务洽谈及产品体验中心、休闲观光线路应纳入到全市的景观大道建设及旅游景点建设中去。园区供暖的解决办法应该是接入电厂大热进行集中供热。

2018410

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